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CLAIRE IMMOBILIER | CRANS-MONTANAClaire Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 3,5 pièces, situé au cœur de Montana Village, au sein de la résidence alpine EDELWEISS, une nouvelle réalisation en PPE conjuguant élégance contemporaine, confort et art de vivre à la montagne.Offrant une surface brute pondérée de 88 m², ce bien se distingue notamment par sa magnifique terrasse de 72 m², véritable prolongement des espaces de vie et lieu privilégié pour profiter pleinement de l’environnement alpin.Disponible à la vente en résidence principaleConstruction : 2027Une opportunité rare à proximité immédiate du centre de Crans-Montana.Pensé avec soin, l’appartement bénéficie d’une distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces et commodités de la station, tandis que les remontées mécaniques se trouvent à seulement 6 minutes en voiture.La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière naturelle, accueille un élégant séjour ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial a été conçu pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis et s’ouvre sur les extérieurs bénéficiant d’une orientation Sud-Est.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, WC et lavabo.Malgré sa proximité avec le centre de la station, la résidence bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, offrant un équilibre recherché entre animation, accessibilité et sérénité.Deux places de parc couvertes sont disponibles en supplément au prix de CHF 18'000.–, ainsi qu’une cave privative.Lots disponibles A1 Rez de jardin : Surface pondérée de vente 88 m2 Vendu au prix total de 660'8000 .- . sfr. ( 624'800 .- Sfr  pour l'appartement + 18'000 .-sfrs  (2 places de parc couvertes)A2 Attique : Surface pondérée de vente 90 m2 vendu au prix total de  713'500 .- . sfr. ( 695'500 .- Sfr  pour l'appartement + 18'000 .-sfrs  (2 places de parc couvertes)Par son emplacement, la qualité de sa conception et ses généreux espaces extérieurs, cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une résidence alpine élégante et confortable au cœur de l’une des stations les plus prisées de Suisse.Pour davantage d’informations ou pour organiser une présentation du projet, notre équipe se tient à votre disposition.Claire ImmobilierClaire VIZIT+41 79 260 00 04

CLAIRE IMMOBILIER | CRANS-MONTANAClaire Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement en attique de 3,5 pièces, situé au cœur de Montana Village, au sein de la résidence alpine EDELWEISS, une nouvelle réalisation en PPE conjuguant élégance contemporaine, confort et art de vivre à la montagne.Disponible à la vente en résidence principaleConstruction : 2027Livraison : fin 2028Offrant une surface brute pondérée de 90 m², ce bien se distingue notamment par sa magnifique terrasse de 79 m², véritable prolongement des espaces de vie et lieu privilégié pour profiter pleinement de l’environnement alpin.Une opportunité rare à proximité immédiate du centre de Crans-Montana.Pensé avec soin, l’appartement bénéficie d’une distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces et commodités de la station, tandis que les remontées mécaniques se trouvent à seulement 6 minutes en voiture.La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière naturelle, accueille un élégant séjour ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial a été conçu pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis et s’ouvre sur les extérieurs bénéficiant d’une orientation Sud-Est.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, WC et lavabo.Malgré sa proximité avec le centre de la station, la résidence bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, offrant un équilibre recherché entre animation, accessibilité et sérénité.Deux places de parc couvertes sont disponibles en supplément au prix de CHF 18'000.–, ainsi qu’une cave privative.Lots disponibles A1 Rez de jardin : Surface pondérée de vente 88 m2 Vendu au prix total de 660'8000 .- . sfr. ( 624'800 .- Sfr pour l'appartement + 18'000 .-sfrs (2 places de parc couvertes)A2 Attique : Surface pondérée de vente 90 m2 Vendu au prix total de 713'500 .- . sfr. ( 695'500 .- Sfr pour l'appartement + 18'000 .-sfrs (2 places de parc couvertes)Par son emplacement, la qualité de sa conception et ses généreux espaces extérieurs, cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une résidence alpine élégante et confortable au cœur de l’une des stations les plus prisées de Suisse.Pour davantage d’informations ou pour organiser une présentation du projet, notre équipe se tient à votre disposition.Claire ImmobilierClaire VIZIT+41 79 260 00 04

Rare : Chalet individuel de 4,5 pces à Crans-Montana, vendable en résidence secondaire et vendable aux étrangersSitué dans un quartier résidentiel calme et recherché de Crans-Montana, à proximité du golf, ce chalet individuel bénéficie d’un environnement agréable et d’une belle vue sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle privative soigneusement paysagée, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un cadre d’une rare quiétude, à l’abri de toute nuisance. Véritable refuge, elle conjugue élégance, sérénité et discrétion avec une parfaite maîtrise des codes du chalet de caractère.La terrasse et les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du cadre alpin.Le chaletConstruit en 1993, le chalet reprend les éléments traditionnels de l’architecture de montagne.Le bois, la pierre naturelle et les façades enduites donnent à la propriété une atmosphère chaleureuse et authentique.Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et permettent de profiter de la vue sur les montagnes.Surface habitable : 110 m2Surface terrain : 538 m2Surface terrasse : 40 m2Surface balcon : 10 m2À l’intérieur, le bois est largement présent, notamment au niveau des poutres, des menuiseries et des plafonds inclinés. La cheminée apporte également une ambiance chaleureuse au séjour.DistributionRez-de-chaussée* Séjour / salle à manger* Cuisine ouverte et équipée* Hall d’entrée* WC visiteurs* Hall avec rangementsLe séjour constitue le principal espace de vie du chalet. Il offre un accès direct aux espaces extérieurs et bénéficie d’une belle luminosité.Au 1er étage* Chambre 1* Chambre 2* Chambre 3* Salle de bains avec WC* Salle de douche avec WCLes trois chambres permettent d’accueillir confortablement une famille ou des invités.Au Sous-sol* Garage double* Cave* Buanderie* Local techniqueLes ExtérieursLe chalet dispose d’un jardin privatif, d’une terrasse et de balcons en bois.Les extérieurs sont aménagés avec différentes plantations et offrent un cadre agréable et calme.Potentiel d’agrandissementUn agrandissement d’environ 16 m² est possible, offrant une possibilité supplémentaire d’adapter le chalet aux besoins de ses futurs propriétaires.Places de parking : 1 intérieure et 1 extérieure (inclus).En résumé* Chalet individuel* Construction de 1993* Quartier résidentiel calme* Proximité du golf* 3 chambres* 2 salles d’eau* Séjour avec cheminée* Cuisine ouverte* Jardin privatif* Terrasse et balcons* Garage double* Cave* Buanderie* Potentiel d’agrandissement de 16 m²ConstructionÉdifié sur une base maçonnée, le chalet présente une élévation en maçonnerie enduite, harmonieusement associée à un habillage en bois naturel en façade, lui conférant une identité chaleureuse et intemporelle. La toiture à deux pans, largement débordante, est conçue pour s’adapter aux conditions climatiques alpines, assurant une excellente protection contre les intempéries et l’enneigement. Fenêtre en triple vitrage.Coût de chauffage : 1'700 .- / annéeCharges annuelles totales : 6'000 .- / annéeUn chalet chaleureux et fonctionnel, idéal comme résidence principale ou comme résidence secondaire à Crans-Montana.Contactez-moi au +41 79 260 00 04 ou par email à contact@claire-immobilier.ch

VIVEZ LA VIE QUE VOUS MÉRITEZ AU CŒUR DE L'ALGARVEEntre terre et mer, découvrez un art de vivre unique à Alfarroba CondominiumBienvenue à Alfarroba Condominium, une résidence privée d'exception située à Fontainhas, Mexilhoeira Grande, à seulement quelques minutes de Portimão, au cœur de l'une des régions les plus recherchées du Portugal.Pensé pour celles et ceux qui recherchent un parfait équilibre entre nature, bien-être, confort et élégance, ce programme immobilier contemporain offre un cadre de vie privilégié, entre les eaux turquoise de l'océan Atlantique et les reliefs verdoyants de la Serra de Monchique.À seulement 8 km des plages, cette résidence exclusive bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des plus beaux parcours de golf de l'Algarve, des marinas, des célèbres plages de Praia da Rocha et Alvor, ainsi que de l'Autódromo Internacional do Algarve.Les amateurs de loisirs profiteront également de nombreuses activités :Excursions en bateau vers les célèbres grottes marinesObservation des dauphinsPaddleKayakVoileJet-skiRandonnées au cœur d'une nature préservéeUne résidence confidentielle de seulement 17 maisonsAlfarroba Condominium se compose de 17 maisons de ville contemporaines, réparties sur trois niveaux et disponibles en configurations T2, T3 et T4.Les surfaces habitables varient de 283 m² à 512 m², offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque propriété dispose notamment de :Jardin privatifTerrasse et balcon privatifsGarage fermé pour deux véhicules avec accès direct à la maisonCave / espace de rangementVues dégagées sur les jardins paysagers et les montagnesOrientation Est ou Ouest selon les villasQue ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, chaque maison a été pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.Une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnementLe projet architectural met en valeur des lignes épurées et des matériaux nobles inspirés de l'architecture traditionnelle de l'Algarve. Les finitions privilégient des matériaux portugais de grande qualité :Pierre naturelle MoleanosCéramiques ALELUIABoisFaçades blanchesTeintes naturelles parfaitement intégrées au paysageLa structure en béton armé antisismique, conforme aux normes portugaises, garantit sécurité, durabilité et sérénité.Les murs extérieurs bénéficient d'une isolation thermique haute performance composée :d'une lame d'air de 10 cmde 6 cm de laine de roche (70 kg/m³) garantissant un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l'année.Des prestations haut de gammeChaque maison bénéficie d'équipements soigneusement sélectionnés pour offrir un confort de vie optimal :Climatisation DAIKIN avec ventilo-convecteursPompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement)Production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires et pompe à chaleurCheminée avec récupérateur de chaleur encastréMenuiseries aluminium SAPA ARKIAL Softslide & WideslideDouble vitrage haute performancePorte d'entrée pivotante de sécurité habillée de boisFaux plafonds avec éclairage LED encastréGarde-corps en verre feuilletéPergolas en bois lamelléRevêtements en céramique ALELUIA (60 × 60 cm et 45 × 45 cm)Toiture plate avec finition en galets roulésChaque détail reflète un niveau d'exigence élevé et un véritable savoir-faire.Un véritable art de vivreAlfarroba Condominium ne se limite pas à proposer des logements de prestige.Il offre un véritable style de vie.Les résidents profitent d'espaces communs élégamment aménagés comprenant :Piscine panoramique avec solariumSalle de sport entièrement équipéeTerrain de padelSalle de jeuxEspaces de détenteEspaces dédiés à la lecture et à la méditationJardins paysagersPromenades aménagéesChaque aménagement a été imaginé pour créer un équilibre parfait entre intimité, convivialité et bien-être.Un investissement d'avenirL'Algarve figure parmi les destinations les plus attractives d'Europe.Son climat exceptionnel, ses infrastructures modernes, son dynamisme économique et son attractivité touristique en font un marché immobilier particulièrement recherché. Le secteur de Mexilhoeira Grande connaît une forte croissance et attire chaque année une clientèle internationale en quête d'un cadre de vie privilégié. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sécurisé, Alfarroba Condominium constitue une opportunité rare.Distances principalesPlages : 8 à 10 kmParcours de golf : 7 kmCentres commerciaux : 15 kmÉcoles : 25 kmAéroport international de Faro : 80 kmLes biens actuellement disponiblesMaison T22 chambres2 salles de bainSurface intérieure : 283 m²Balcons et terrasses : 69,5 m²Garage privé : 2 voituresCave / espace de rangementPiscine extérieureVue piscineClimatisation et cheminéePanneaux solaires pour la production d'eau chaudeSalle de sport équipéeCertification énergétique : BÀ partir de 625 000 €Maison T33 chambresSurface intérieure : 283 m²À partir de 635 000 €Certaines villas T3 Premium sont proposées à 645 000 €.Caractéristiques du bien présentéRéférence : ARE-98247Maison mitoyenneVue piscinePortimão – Algarve – Portugal2 chambres2 salles de bainSous-sol, rez-de-chaussée et premier étageSurface intérieure : 283 m²Surface balcons et terrasses : 69,5 m²Année de construction : 2027Garage privé pour 2 véhicules1 espace de stockageClimatisation et cheminéeChauffe-eau solaireSalle de sport équipéePleine propriétéCertification énergétique BAlfarroba Condominium, bien plus qu'une adresseEntre mer et montagnes, découvrez un lieu où l'architecture contemporaine rencontre la nature, où le confort s'allie à la sérénité et où chaque journée se vit au rythme du soleil de l'Algarve.Une résidence d'exception conçue pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de l'un des plus beaux cadres de vie du Portugal.Contact Claire VIZIT. +41 79 260 00 04  contact@claire-immobilier.ch

A SAISIR - Attique neuf d'exception a AyentLivraison prevue : Décembre 2026Actuellement hors d'eau / hors d'air / finitions à choisirNichee dans l'ecrin paisible et lumineux d'Ayent, la Residence Vibration incarne un art de vivre ou modernite, confort et nature s'accordent avec justesse.Au sein d'une petite propriete par etages composee de seulement deux logements, ce magnifique attique neuf de 3,5 pieces seduit par son architecture contemporaine, ses volumes lumineux et son environnement privilegie.Subtilement integree au paysage environnant et a l'esprit du village, la residence beneficie d'une conception moderne et respectueuse de son environnement.Pense pour offrir une qualite de vie remarquable, l'appartement propose des espaces genereux et baignes de lumiere, avec une distribution fonctionnelle et soigneusement etudiee.Le sejour s'ouvre sur un spacieux balcon de 20 m2, veritable prolongement de l'espace de vie, ideal pour profiter du calme, de l'ensoleillement et du cadre environnant.Donnees principales :* Appartement : attique de 3,5 pieces* Surface ponderee de vente : env. 95 m2* Balcon : env. 20 m2* Prix de vente : CHF 575'000.-* 2 places de parc exterieures en tandem incluses dans le prix* Livraison prevue : novembre 2026* Appartement actuellement hors d'eau / hors d'airPrestations et equipements :* Chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison* Pompe a chaleur* Isolation thermique et phonique performante* Fenetres et portes-fenetres en PVC* Materiaux et finitions personnalisables selon l'avancement du chantier* Conception energetique moderneEnergie solaire :La residence ne dispose d'aucun panneau thermique.Des panneaux photovoltaiques sont installes sur la toiture de la Villa A. Conformement a la PPE, les panneaux photovoltaiques concernes sont attribues exclusivement au lot A2 - Attique.Chaque villa dispose ainsi de sa propre installation photovoltaique.Chauffage et repartition des charges :La Villa A est equipee d'une pompe a chaleur desservant les deux logements de la PPE.Les frais lies a la pompe a chaleur seront repartis entre l'appartement du rez-de-chaussee et l'attique, avec un comptage separe pour chaque logement, permettant une repartition individualisee des consommations.Budgets inclus dans le prix de vente :Le prix de vente de CHF 575'000.- comprend les budgets prevus dans le descriptif de construction, notamment :* Cuisine : CHF 13'000.-* Salle de bain : CHF 5'000.-Ces montants sont deja inclus dans le prix de vente et permettent aux futurs proprietaires de selectionner les equipements et finitions selon leurs gouts, dans le cadre des budgets prevus.Situation ideale :La Residence Vibration beneficie d'un emplacement privilegie, offrant un bel equilibre entre tranquillite, nature et proximite des commodites.Ecoles et commerces accessibles en quelques minutesTransports publics a proximiteStations de ski a moins de 15 minutesSion a environ 20 minutesUn emplacement ideal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecte aux principaux centres et infrastructures de la region.Cet attique represente une belle opportunite pour les personnes a la recherche d'un logement neuf, lumineux et contemporain, dans un environnement calme et recherche.Contact et informations :Claire ImmobilierClaire VIZIT+41 79 260 00 04[www.claire-immobilier.ch](http://www.claire-immobilier.ch)